המלצות לחלוקת העלויות בבניית ממ"ד בבית משותף


כאשר מס' דיירים בונים ממ"ד בבית משותף איך יחלקו ביניהם את עלויות הבניה ובמה יוכלו לחייב דיירים שלא בונים:
  • ממ"ד בקומת קרקע וקומה א'
    • רצפות - כששניים בונים יש 3 ריצפות ולכן הם מתחלקים כל אחד ב-1.5 ריצפות.
    • יסודות, קורות קשר/ קורות מסד - חצי חצי
    • עמודים וקירות - כל אחד בקומה שלו
    • מעקה - (יש צורך במעקה תקני 1.10 מ' על תקרת הממ"ד העליון) -  בד"כ מספיק מעקה מתכת תקני. כאשר יש דייר בקומה מעל שמעוניין בעתיד לבנות ממ"ד ודורש שיבנו מעקה בטון - הוא ישלם את ההפרש בין מחיר מעקה המתכת למעקה הבטון (מעקה בטון כולל גם טיח ושיש מעל).
  • ממ"ד בקומת קרקע
    • כל עלות הממ"ד על חשבון הבונה
  • ממ"ד בקומה א', בסיס ממ"ד בקומת קרקע
    • בסיס ממ"ד -  עפ"י תקנות הג"א 70% מקירות הממ"ד ממשיכים עד הקרקע - עלות בסיס הממ"ד והיסודות על הבונה.
    • במידה והשכן בקומת הקרקע ירצה לבנות ממ"ד בתוך בסיס הממ"ד הוא ישתתף בעלויות כל הקירות והעמודים בקומת הקרקע ומחצית מהיסודות וקורות הקשר/ קורות המסד.
לקביעת פגישה לצורך יעוץ לתכנון וביצוע ממ"ד צרו קשר


מאמרים וכתבות בתקשורת

תאריך פרסום מקור  תקציר מאמר

פורומים וקישורים מעניינים